Строительство загородного дома требует особого внимания к расчету несущих конструкций, прежде всего – к выдерживающему переменные сезонные нагрузки фундаменту здания. Если для многоэтажных домов, промышленных объектов разработаны и продолжают действовать нормативы ГОСТ, точно определяющие параметры армирования, толщину монолитной плиты, ширину отмостки, то в малоэтажном загородном строительстве владелец недвижимости полностью полагается на опыт, профессионализм строителей.
Строительство фундамента, цена которого, как правило, не закладывается точно в проектную смету, осуществляется сообразно погодным условиям региона – глубине промерзания грунта зимой, опасности подтопления с приходом весенних паводков; несущей способности грунта непосредственно под площадью заливки монолитной плиты; проведенному исследованию УГВ, по итогам которого выясняется необходимость проведения дренажных работ и их оптимальная технология.
Плитный монолитный фундамент дорого обходится только на первый взгляд, если сравнивать цены «в чистом виде», в абсолютном выражении. Относительно дешевизны дальнейшего обслуживания, минимизации перспектив возможного ремонта ему нет равных. Девизом к монолитной плите на многие десятилетия можно было бы выбрать фразу: «Построил и забыл».
Экономия, сказывающаяся через многие годы
Запрашиваемая за строительство фундамента цена сторицей окупается в дальнейшем. По сравнению с ленточным фундаментом плитный дает существенные преимущества уже при устройстве пола первого этажа. Ровная сплошная поверхность успешно может быть использована под бетонную стяжку, а при использовании шведской технологии служит основанием для «теплого пола» с водяным подогревом. Минимальные затраты в сравнении с технологически более сложным устройством перекрытий над высоким цоколем здания очевидны.
Удобным окажется внос, вынос мебели при заселении построенного дома, при необходимости косметического ремонта в будущем. Переносить мебель через невысокий порог легче, чем поднимать ее вверх по достаточно крутой лестнице.
Если вместе с вами проживают пожилые люди, они также высоко оценят преимущества плитного фундамента, позволяющего выходить наружу, возвращаться в дом без подчас утомительного, трудного для стареющего организма перемещения по вертикали.
Но самое главное – на ремонт стен, кровли владельцу недвижимости, построенной на плитном фундаменте с соблюдением всех технологических требований, не придется затрачивать сколько-нибудь значительные средства. Надежность монолитной плиты проверена временем, засвидетельствована многими успешно реализованными проектами загородного строительства.