Усиление фундаментов часто используется при реконструкции зданий, представляющих архитектурную и историческую ценность, когда необходимо повысить их несущую способность.
Дефекты в несущих системах могут появиться со временем, в силу того, что почвенные массы под воздействием подземных вод, климатических отклонений имеют тенденцию менять свою структуру. Кроме того, активное возведение новых строений вокруг существующих, рытье котлованов может также оказать негативные последствия.
Задача усиления фундаментов намного сложнее, чем проектирование и строительство вновь созданных, поскольку в этом деле нужно учитывать много дополнительных нюансов, связанных с деформацией, принимать во внимание условия эксплуатации строения, затрудненность доступа к объекту или его частям и т.д.
Технологические особенности коренного переустройства всегда индивидуальны, зависят от вида основания, его текущего состояния. Ведь достаточно давно нашли широкое применение ленточные, свайные, монолитные, сборные. Модель самого здания, геологические характеристики местности также значимы при выборе методов укрепления опоры объектов.
Можно выделить несколько ключевых способов как укрепить фундамент.
В случае, когда деформации дома как таковой нет, но есть опасность к ее возникновению из-за просадок, разуплотнения, появления отмытых грунтовыми водами пустот, эффективным станет современный метод инъектирования. Инъекционные материалы - микроцементы, гели обладают способностью тщательно заполнять все щели, трещины, полости в фундаменте и в грунте, аналогично гидроизоляции.
В подвальных помещениях или в других удобных местах бурят инъекционные скважины небольшого диаметра, через них в почву и тело опоры направляют специальные смеси под большим давлением. В результате прочность основания не просто восстанавливается, а даже увеличивается, происходит омоноличивание - заполнение стыков всех соединений, в том числе в прилегающем к фундаменту грунте. Укрепляется опорная площадь основания, за счет чего несущие свойства его усиливаются.
Ленточный бутовый фундамент можно отремонтировать путем частичной или полной замены негодного. Новые монолитные блоки подводят под несущие стеновые панели, устанавливают их с промежутком в три метра, потом изношенное основание разгружается секторами и отбирается в обойму из железобетона.
Мы рассмотрели варианты частичной модернизации. Как укрепить фундамент при существенном возрастании нагрузок? Для начала желательно располагать данными исследовательских работ для разработки проекта масштабного переустройства. Скорее всего потребуется создавать дополнительную опору из буроинъекционных свай с длиной до 20 метров и диаметром более 300 мм. Производят бурение на месте старого основания или рядом, скважины армируют и наполняют мелкозернистым раствором бетона с особыми комплексными добавками, которые увеличивают его пластичность и возможность удерживать влагу.
Наша строительная бригада занимается не только заливкой фундаментов, но и также усилением фундамента. Мы делаем только качественную работу.